2011年1月26日,总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。并出台了新的调控措施,被称为楼市调控“新八条”。
去年全国房价普遍上升,人民群众购买房屋的经济压力大增,住房成为了一个社会高度关注的热点民生问题。同时经济界对房地产市场的泡沫论也引起了国内外对中国房地产市场的高度关注。去年国家几度出手调控楼市,新年伊始,国务院再次召开国务院常务会议,出台了八条政策措施。
令人欣喜的是,从“新八条”的内容来看,调控力度继续加强,在对加快保障房建设、继续增加土地供应等措施进行强化的同时,还通过加强税收监管、量化调控目标、“限购”等措施最大限度的打击投机投资。更可喜的是,明确了通过“问责”来督查各级政府充分尽责,将执行差别化住房信贷、税收政策不到位,房地产相关税收征管不力,以及个人住房信息系统建设滞后等问题,纳入约谈问责的范围。
可以看出“新八条”比过往政策更加具体、税收、信贷等经济手段与强化各级政府责任的行政手段相结合,操作性强,我们期待政策可以取得实实在在的效果。(陈国安)