温家宝总理日前主持召开国务院常务会议，进一步研究部署做好2011年的房地产市场调控工作。并出台了若干新的政策措施。外界称为楼市调控“新八条”

措施提出：原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。这是一个严厉的限购措施，体现了政府调控楼市坚决打击楼市投机性投资的决心。

但我们看到，目前全国房产查询不联网，很多异地房产查不出来，二手房档案查询也有很多漏洞。同时投机性投资已经出现了从一线大城市向二、三线城市转移的迹象，同时一些投机性的资金，通过在各个城市注册公司购楼来规避第一阶段的限购令，为了保证能够准确的打击投机性楼市投资，我们建议：

1.尽快建立全国联网的房产情况查询系统。用精准的数据保证国家对投机性楼市投资行为的重点打击。

2.对注册公司的房情况进行清查，摸清“空壳”炒楼公司的情况，尽快堵塞限购令的漏洞。（陈国安）